Gayrimenkul Projelerinin Stratejik Planlaması I

Adı	Gayrimenkul Projelerinin Stratejik Planlaması I (Strategic Planning of Real Estate Projects I)
Kodu ve Seviyesi	GGP503 - Yüksek Lisans
Program	Gayrimenkul Geliştirme
Dili ve Dönemi	Türkçe - Güz/Bahar
Türü	Seçmeli*
Kredisi	3
ACTS (ECTS) Kredisi	7.5

* Burada yer alan dersin türü sadece dersin ait olduğu program için geçerlidir. Diğer programlar için farklılık gösterebilir.

 

Bu dersin amacı;

#	Amaçlar
1	Gayrimenkul sektörü hakkında vizyon geliştirilmesi
2	Stratejik planlama kavramının tanıtılması ve benimsetilmesi
3	Ürün, rekabet ve sürdürülebilirlik kavramlarının tanıtılması

 

Bu derste aşağıdaki çıktıların elde edilmesi hedeflenmiştir;

#	Hedeflenen Çıktılar
1	Gayrimenkul sektörü hakkında vizyon
2	Stratejik planlama refleksi
3	Hedefledikleri veya bulundukları sektördeki kişisel konumları
4	Kişisel plan hedeflerine yönelik yol haritası yapma ve gözden geçirme

 

Bu derste aşağıdaki kaynaklar kulllanılmaktadır;

#	Kaynaklar
1	Miles, Mike, E., Berens, Gayle and Weiss, Marc, A.; 2000. Real Estate Development Principles and Process, Third Edition, Urban Land Institute
2	Peiser, Richard, B., and Frej, Anne, B.; 2003. Professional Real Estate Development, The ULI Guide to The Business, Second Edition, Urban Land Institute

 

Bu derste haftalar bazında aşağıdaki plan izlenmektedir;

Hafta	Konu	İlgili Çıktı
1	Gayrimenkul sektörüne giriş – genel ekonomi içindeki konumu	1, 2
2	Gayrimenkul geliştirme süreci ve paydaşları – genel tanıtım	1, 2
3	Gayrimenkul geliştirme süreci ve paydaşları – tartışma	1, 2
4	Strateji ve Stratejik Planlama Süreci	1, 2
5	Strateji ve Stratejik Planlama Süreci	1, 2
6	Gayrimenkul geliştirme süreci – Dünya’dan örnekler	1, 2
7	Gayrimenkul geliştirme süreci – Dünya’dan örnekler	1, 2
8	Gayrimenkul geliştirme süreci – Dünya’dan örnekler	1, 2
9	Gayrimenkul geliştirme süreci – Özel uygulamalar	1, 2
10	Gayrimenkul geliştirme süreci – Özel uygulamalar	1, 2
11	Gayrimenkul geliştirme süreci – Özel uygulamalar	1, 2
12	Gayrimenkul geliştirme – Ekonomi/Finans ilişkisi	1, 2
13	Gayrimenkul geliştirme – Ekonomi/Finans ilişkisi	1, 2
14	Gözden geçirme ve Dönem Ödevi bildirimi1	1, 2, 3, 4

 

 

Ders Bilgileri

Ders İçeriği Gayrimenkul geliştirme dünyasına giriş niteliğindeki bu derste, geliştirme süreçleri, bu süreçlerdeki paydaşlar ve sürecin planlanmasına stratejik yaklaşım tartışılmaktadır. Stratejik planlamaya özel bir önem verilmekte, sektör-bağımsız olarak her ürünün rekabetçi özelliklerinin planlanması gerektiği vurgulanmaktadır.

 

Ders Faaliyetleri

Ödev	Dönem ortası ödevi: Bir gayrimenkul geliştirme projesinin geliştirme süreçleri Dönem sonu projesi: Kişisel Stratejik Plan
Bilgisayar Kullanımı	Araştırma ve ödev hazırlama
Diğer Uygulamalar	Misafir konuşmacılar

 

Başarı Değerlendirmesi

1 adet ödev	%30
1 adet proje	%70

Bu ders ait olduğu programın mezuna kazandıracağı bilgi, beceri ve yetkinliklere aşağıdaki şekilde katkı sağlamaktadır; (En düşük katkı düzeyi '0', en yüksek katkı düzeyi '3' olarak kabül edilmiştir.)


3/3

Lisans düzeyi yeterliliklerine dayalı olarak, ilgili program alanında bilgilerini uzmanlık düzeyinde geliştirebilme ve derinleştirebilme (yeterli bilgi birikimi) (bilgi).


3/3

Alanının ilişkili olduğu disiplinler arası etkileşimi kavrayabilme (bilgi).


3/3

Alanında edindiği uzmanlık düzeyindeki kuramsal ve uygulamalı bilgileri kullanabilme (beceri).


3/3

Alanında edindiği bilgileri farklı disiplin alanlarından gelen bilgilerle bütünleştirerek yorumlayabilme ve yeni bilgiler oluşturabilme (beceri).


3/3

Alanı ile ilgili karşılaşılan sorunları araştırma yöntemlerini kullanarak çözümleyebilme (beceri).


3/3

Alanı ile ilgili uzmanlık gerektiren bir çalışmayı bağımsız olarak yürütebilme (Bağımsız Çalışabilme ve Sorumluluk Alabilme Yetkinliği).


3/2

Alanı ile ilgili uygulamalarda karşılaşılan ve öngörülemeyen karmaşık sorunların çözümü için yeni stratejik yaklaşımlar geliştirebilme ve sorumluluk alarak çözüm üretebilme (Bağımsız Çalışabilme ve Sorumluluk Alabilme Yetkinliği).


3/2

Alanı ile ilgili sorunların çözümlenmesini gerektiren ortamlarda liderlik yapabilme (Bağımsız Çalışabilme ve Sorumluluk Alabilme Yetkinliği).


3/2

Alanında edindiği uzmanlık düzeyindeki bilgi ve becerileri eleştirel bir yaklaşımla değerlendirebilme ve öğrenmesini yönlendirebilme (Öğrenme Yetkinliği).


3/2

Alanındaki güncel gelişmeleri ve kendi çalışmalarını, nicel ve nitel veriler ile destekleyerek, alanındaki ve alan dışındaki gruplara, yazılı, sözlü ve görsel olarak sistemli biçimde aktarabilme (İletişim ve Sosyal Yetkinlik).


3/1

Sosyal ilişkileri ve bu ilişkileri yönlendiren normları eleştirel bir bakış açısı ile inceleyebilme, geliştirebilme ve gerektiğinde değiştirmek üzere harekete geçebilme (İletişim ve Sosyal Yetkinlik).


3/1

. Bir yabancı dili en az Avrupa Dil Portföyü B2 genel düzeyinde kullanarak sözlü ve yazılı iletişim kurabilmek (İletişim ve Sosyal Yetkinlik)


3/2

Alanının gerektirdiği düzeyde bilgisayar yazılımı ile birlikte bilişim ve iletişim teknolojilerini ileri düzeyde kullanabilme (İletişim ve Sosyal Yetkinlik)


3/1

Alanı ile ilgili verilerin toplanması, yorumlanması, uygulanması ve duyurulması aşamalarında toplumsal, bilimsel, kültürel ve etik değerleri gözeterek denetleyebilme ve bu değerleri öğretebilme (Alana Özgü Yetkinlik)